Коммерческая недвижимость обычно берется в аренду или покупается, чем строится собственником. Значительное большинство владельцев среднего и малого бизнеса снимают площади в бизнес-центрах либо в цокольных этажах зданий. Выбрать здание под производственное предприятие, склад, офис или торговую точку - непростая задача. Чтобы уменьшить время поиска многие пользуются интернет-площадками, которые предоставляют возможность быстро подыскать объекты отвечающие запросам арендатора либо покупателя. Таким образом, можно быстро арендовать либо купить коммерческую недвижимость.
Главные параметры подбора производственных и складских помещений:
- Габариты объекта.
- Конфигурация помещений.
- Местоположение.
- Допустимые нагрузки.
- Присутствие подъездных путей.
- Мощность электросетей.
- Наличествование водопровода и других коммуникаций.
- Возможность установки оборудования.
Для торговых помещений весьма важны санитарные условия, проходимость, наличие торгового оборудования. Что же касается офисов, то для некоторых бизнесменов принципиально получить отдельно стоящее здание, иные избирают офисы в больших бизнес-центрах. От подбора места во многом зависит успех бизнеса. Нужно внимательно отнестись к месторасположению, наличествованию парковочных мест и прочих дополнительных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости в Казани представлена в каталоге фирмы Алмаз. Удобный интерфейс позволяет выполнять поиск по следующим характеристикам: тип сделки, тип недвижимости, размер помещения, цена. Можно посмотреть локацию любого объекта на карте.
Земля пром назначения является популярным типом недвижимости. Вы сможете найти объекты, которые имеют удобное территориальное расположение, развитую инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, требующий проведения технического аудита. Возможный арендатор или хозяин должен иметь оценку обеспечивания участка инженерными коммуникациями. Помимо того, надо иметь схему подъездов и автодорог.
При покупке коммерческой недвижимости надо достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих документах. Если собственник вступил в свои права менее трех лет назад, лучше сделать юридическую экспертизу прошлых сделок. Нужно получить полную информацию относительно судебных споров, присутствия залога, сохранения для общественных нужд и так далее.
