Ипотека – это долговременный кредит. Он дается на время от 10 до 25 лет. Непременным условием является оформление залога. Заемщик получает шанс переселиться в новое жилье и оплачивать его стоимость определенными платежами в продолжение длительного периода времени.
Разновидности ипотеки
Долговременный кредит в сфере недвижимости делят на 2 типа:
- Коммерческая ипотека.
- Социальная ипотека.
При коммерческой ипотеке объектом договора является недвижимость, каковая в будущем будет применяться в предпринимательских целях. Социальная ипотека подразумевает выдачу займа для улучшения жилищных условий граждан. Также предусмотрены дотации для социально незащищенных слоев общества.
Особенности предоставления ипотечного займа
При заключении ипотечного договора в качестве залога выставляется та недвижимость, на какую банк предоставил финансовые средства. В этом случае получатель имеет право пользоваться им. В его собственность квартира переходит после окончательного погашения займа.
Из-за немалой стоимости объекта финансовые учреждения могут требовать оформления страховки, что понуждает нести дополнительные расходы. Также законодательными нормами утверждено, что процесс передачи недвижимости в залог обязан проходить при наличии нотариального заверения. Чтобы собрать необходимый пакет документов, кредитозаемщику потребуется дополнительное время.
Приоритеты ипотечного кредитования
Приобретение жилплощади в ипотеку предоставляет возможность получить такие преимущества:
- Скорое решение жилищной проблемы. Цена жилья на данный момент так высока, что многие люди не могут купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотечному кредитованию данный вопрос решается в оптимальные.
- Возможность сберечь денежные средства. Невзирая на уровень процентной ставки, кредитозаемщик может сэкономить значительную часть денег. Особенно это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предположены льготы, а условия банка в данном случае будут минимальны.
- Инвестирование в будущее. При покупке жилплощади в ипотеку вы бережете свои финансы и можете быть уверены, что по времени она не потеряет начальной ценности, а также может быть продана другому лицу.
С более детальной информацией о достоинствах ипотеки вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
